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收房时应该看些什么?

在进行装修前,业主们碰到的最大事情就是验收房子了,房子如果存在质量等问题,也将给未来的装修带来麻烦。那么,验收时应该注意些什么呢?

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1、窗边与混凝土接口有无缝隙?

因为窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。


2、房屋内各处开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?


3、屋顶上是否有裂缝?

一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下住宅的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。


4、看屋顶部是否有麻点?

这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。


5、墙身顶棚有无部分隆起?用木棍敲一下有无空声?


6、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?


7、卫生间、厨房内是否有地漏,坡度是否对头?


8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题?

各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。


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